Lage und Umgebung
Gemeinde: Hendschiken (AG), ca. 1'400 Einwohner
Läden: ca. 700 m
Kindergarten: ca. 700 m
Primarschule: ca. 700 m
Bahnhof Hendschiken: ca. 1.6 Km
Hauptangaben
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 3'173 m2 (780 m2 innerhalb Bauzone, Rest in der angrenzenden Landwirtschaftszone)
Nutzfläche: 180 m²
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Preis: auf Anfrage
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier in einer Sackgasse am Dorfrand. Durch die südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft maximal besonnt. Zum Haus gehört ein grosser Schopf und ein sehr grosser Garten.
Die sehr schöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne bis in die Alpen ist einzigartig. Angrenzend an Wiesen und Landwirtschaftszone können Sie die Natur vor ihrer Haustür in vollen Zügen geniessen.
Die Liegenschaft wurde 2021 total renoviert und um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Daher befindet sie sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit einem praktischen, durchdachten Grundriss.
Das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird durch den Speicherofen zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses.
Raumprogramm
Platz für bis zu 4 Autos auf offenen Stellplätzen und ein Stellplatz inkl. Strom für ein Wohnmobil / Wohnwagen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizter Raum mit Tageslicht, die Waschküche mit Lavabo und Wäscheleinen, ein Vorratsraum sowie der Weinkeller mit Naturboden. Die Heizung wird mit Öl betrieben.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen / Essen mit Speicherofen, die offene Küche, ein grosses Büro, ein kleines Gästezimmer und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide, ein sehr grosses Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo. Der grosse Estrichraum ist begehbar.
Auf dem Dach wurde 2021 eine Photovoltaik (4.8 kWp) installiert.
Garten
Im grossen und eingezäunten Garten befinden sich mehrere Obstbäume, die im Sommer Schatten spenden. Zudem wurden ein Stein- und mehrere Asthaufen eingerichtet.
Gerne sende wir Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zur Liegenschaft und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
